تسليم مبيع و تأديهء ثمن س 1585 : فردى از اقوام اينجانب يكى از كليه هاى خود را از دست داد و شخصى اعلام آمادگى نمود كه حاضر است يكى از كليه هاى خود را در برابر مبلغ معيّنى به او اهدا كند ، ولى بعد از انجام آزمايشهاى پزشكى آشكار شد كه كليه اين شخص قابل پيوند به بيمار نيست ، آيا شخص مزبور حقّ دارد بخاطر چند روز بيكار شدن ، مبلغ مذكور را از بيمار مطالبه كند ؟ ج : اگر مبلغ مورد توافق در برابر كليه باشد ، در صورتى كه عدم قابليت كليه براى پيوند به بدن بيمار بعد از جدا كردن و برداشتن آن از بدن فرد اهدا كننده باشد ، مىتواند تمامى مبلغ موردتوافق را مطالبه كند هر چند بيمار از كليه او استفاده نكند ، ولى اگر قبل از قطع و جدا كردن كليه از بدن او معلوم شود و بيمار او را مطلع نمايد ، حقّ مطالبه چيزى را از بيمار ندارد . س 1586 : اينجانب آپارتمان مسكونى خود را با سند عادى فروخته و مقدارى از پول آن را گرفتم و قرار بر اين شد كه باقيمانده آن را هنگام ثبت سند رسمى به نام مشترى از او بگيرم ، ولى اكنون از فروش خانه خود پشيمان هستم و از طرفى مشترى هم اصرار مىكند كه خانه را تخليه كنم ، حكم اين مسئله چيست ؟ ج : اگر بيع بروجه صحيح شرعى محقّق شده باشد ، فروشنده تا زمانى كه حقّ فسخ نداشته باشد ، نمىتواند به مجرّد پشيمانى و نياز به مبيع ، از تسليم آن به خريدار خوددارى نمايد . س 1587 : حواله‌اى را از مركز معادن سنگ براى دريافت سنگهاى معدنى از آن گرفتم ، بعد از دريافت كالا برايم معلوم شد كه قيمت قطعى سنگها را معيّن نكرده‌اند ، براى تعيين قيمت به آن مركز مراجعه كردم ، در پاسخ گفتند كه به زودى قيمت قطعى آنها با تفاوت كمى توسط ادارهء مربوطه اعلام خواهد شد ، ولى آن اداره قيمت را چندين برابر قيمت قبلى اعلام كرد و من هم نپذيرفتم ، با توجّه به اينكه در آن وقت سنگها را بريده و فروخته‌ام ، حكم اين مسئله چيست ؟ ج : از شرايط صحت معامله ، تعيين مبيع و قيمت آن است بطورى كه غرر و جهل بر طرف شود ، بنا بر اين اگر معامله در روز تحويل و دريافت سنگها به نحو صحيح شرعى محقّق نشده باشد ، مشترى ضامن سنگها به قيمت روزى كه آنها را بريده و فروخته است ، مىباشد . س 1588 : شخصى از دختر خود ساختمانى را خريده است كه در تصرّف شوهرش مىباشد و پول آن را هم به دختر خود پرداخته است ، شوهرش او را عمداً اذيت نموده و تهديد كرده است كه اگر آن معامله را انكار نكند او را طلاق خواهد داد و به همين دليل تسليم مبيع ، متعذّر شده است ، آيا تسليم مبيع يا بازگرداندن پول آن به خريدار بر عهدهء آن زن است كه ساختمان را فروخته يا بر عهدهء شوهر اوست ؟ ج : تحويل مبيع يا بازگرداندن پول آن به مشترى بر خود فروشنده واجب است . س 1589 : اينجانب خانه‌اى را با سند عادى خريده و بر فروشنده شرط كردم كه بايد در دفتر ثبت اسناد رسمى حاضر شود و خانه را بطور كامل به نام من كند ، ولى فروشنده به تعهّد خود عمل نكرد و از تحويل خانه و ثبت سند آن به نام من خوددارى نمود ، آيا حقّ دارم انجام آن را از او مطالبه كنم ؟ ج : اگر آنچه بين شما محقّق شده و قرارداد عادى راجع به آن تنظيم كرده‌ايد ، خريد